ANGLE NEUF, filiale immobilière LCL, vous accompagne dans :
- la recherche et l'achat de votre résidence principale ou secondaire dans le neuf
- la réalisation de votre investissement immobilier locatif dans le neuf ou dans l'ancien réhabilité
ANGLE NEUF met à votre disposition ses catalogues afin de vous faire découvrir des programmes immobiliers "coups de cœur", soigneusement sélectionnés pour répondre à toutes vos envies
Profitez du nouveau Dispositif fiscal "Jeanbrun" : En contrepartie de l'achat d'un appartement neuf qui devra être loué nu pendant 9 ans à un loyer plafonné, l'investisseur combine l'amortissement du bien sur ses revenus fonciers, avec la déduction du déficit foncier généré sur ses revenus globaux
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à tous les types de logements neufs, appartements ou maisons individuelles, et ce, sur l'ensemble du territoire français. C'est le moment d'en profiter !
Depuis le 15 février 2025 et jusqu’au 31 décembre 2026, vous pouvez bénéficier d'un don familial de sommes d'argent exonéré de droits de mutation à titre gratuit pour acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
Depuis plus de 15 ans, nos professionnels vous conseillent et vous accompagnent dans la construction de votre patrimoine immobilier résidentiel sur toute la France : locatif, principal ou secondaire.
La société Angle Neuf est née en 2009 de la volonté de LCL d’élargir son offre de diversification patrimoniale et ses services auprès de ses clients, au travers d’une offre immobilière large et qualitative.
Les programmes immobiliers qui vous sont présentés sont rigoureusement sélectionnés par un comité de labellisation dont la mission est de s’assurer de la pertinence du projet, emplacement, prestations, prix, marché locatif, etc… , pour ensuite évaluer avec vous s’ils répondent à vos attentes et besoins.
A ce jour, Angle Neuf a noué des partenariats avec plus de 95 partenaires, promoteurs et exploitants reconnus pour la qualité de leurs prestations, sans lien d’exclusivité, ce qui assure une totale indépendance dans le choix des biens proposés.
Aux côtés de votre conseiller LCL, les experts d'Angle Neuf vous accompagnent de la définition du projet jusqu'à la signature chez le notaire, en passant par son financement.
Découvrez un programme de prestige, situé à deux pas du boulevard Raspail et du Jardin du Luxembourg, se distinguant par la qualité rare de son patrimoine, composé de 3 bâtiments de caractère :
1. bâtiment neuf proposant une architecture contemporaine, ouverte sur des extérieurs et un espace partagé en toiture.
2. bâtiment réhabilité érigé au 19ᵉ siècle au cœur de l’ancien hôpital St-Vincent-de-Paul : témoignage de l’architecture hospitalière faite de volumes réguliers, de façades sobres et de grandes ouvertures destinées à favoriser la lumière.
3. bâtiment réhabilité fondé au 17ᵉ siècle comme Noviciat de la congrégation de l'Oratoire : architecture ancienne faite de corps de logis organisés autour d’une cour d’honneur et d’une chapelle construite en1657.
À Cimiez, quartier emblématique surplombant Nice, l’art de vivre se déploie entre mer et collines. Ici, tout se vit à pied : commerces, services, parcs et élégance urbaine.
Au cœur de cette adresse privilégiée, découvrez des appartements d’exception, déclinés du studio au 5 pièces duplex, conçus pour allier espace, lumière et raffinement.
Grands volumes, prestations haut de gamme, extérieurs généreux et rooftops pouvant accueillir un jacuzzi composent un art de vivre rare, tourné vers le ciel et la Méditerranée.
Chaque détail exprime l’exigence d’une architecture singulière, invitant à contempler Nice autrement, depuis un point de vue suspendu entre horizon et lumière.
Découvrez un nouveau programme immobilier ancien réhabilité, proposé au Dispositif Denormandie optimisé au Déficit foncier.
Située sur la Rive Droite de l'Orne, à proximité de l'hippodrome et de la Prairie, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi.
Édifié dans les années 1980 pour accueillir le siège d'une banque, cet immeuble emblématique de Caen protégé au titre des "Sites Patrimoniaux Remarquables" va renaître aujourd'hui pour accueillir des appartements d’exception, du studio au 5 pièces.
Les façades habillées de pierre de Caen noble et lumineuse, racontent une histoire d’excellence. Loggia intimiste, terrasse panoramique ou tropézienne en attique : l’espace extérieur prolonge naturellement les intérieurs.
Une offre immobilière sur toute la France
Notre catalogue est large et diversifié afin de proposer à nos clients une offre de biens immobiliers neufs pour Habiter ou Investir sur tout le territoire métropolitain Français.
Nous travaillons à ce jour avec près d'une centaine de promoteurs et exploitants immobiliers. Notre fonctionnement en « architecture ouverte » garantit une indépendance totale dans le choix de nos partenaires et des programmes que nous sélectionnons.
Découvrez au travers de nos Catalogues nos programmes immobiliers "coups de cœur" pour habiter ou pour investir
Découvrez au travers de nos Catalogues nos programmes immobiliers "coups de cœur" pour habiter ou pour…
Devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison dans l'immobilier neuf, et profitez de nombreux avantages, que ce soit en terme de confort de vie ou de bénéfices financiers
L'achat d'un logement neuf résidentiel est dans la majorité des cas taxé au taux de TVA à 20%. Si l'achat concerne l'acquisition de sa…
Depuis le 15 février 2025 et jusqu’au 31 décembre 2026, vous pouvez bénéficier d'un don familial de sommes d'argent exonéré de droits de mutation à titre gratuit pour acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
La Loi de finance 2026 introduit une nouveauté majeure en faveur des investisseurs immobiliers. Dénommé JEANBRUN, ce dispositif novateur…
Trouvez votre futur logement pour HABITER dans l’immobilier neuf ou récent ou pour INVESTIR dans l’immobilier neuf ou ancien réhabilité avec Angle Neuf
Mentions légales :
ANGLE NEUF, SAS au capital de 1 000 000 euros, Filiale Immobilière LCL - Immatriculée sous le numéro 510539018 RCS PARIS - Numéro individuel d'identification d'assujetti à la TVA : FR 64510539018 - Siège social : 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Carte professionnelle de transaction n° CPI 7501 2018 000 033 363 de Transaction sur Immeuble sans maniement de fonds, délivrée le 1er Juillet 2024 par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris et valable jusqu’au 30 juin 2027 - Assurance Responsabilité Civile souscrite auprès de APPLIED SAS 128 rue Amelot 75011 PARIS - Activité soumise à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972.
Comme tout investissement, investir dans un bien immobilier peut présenter des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (défaillance du gestionnaire, non renouvellement du bail, variation à la baisse ou non paiement des loyers, charges supérieures à celles anticipées, changement sur la fiscalité immobilière applicable, risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques financiers, juridiques et fiscaux au regard de sa situation financière et patrimoniale Le non respect des engagements de location du bien peut entraîner la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
L'emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre avant de l’accepter. Si le prêt est destiné à l’financer une acquisition, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt : si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées.
Visuels non contractuels à caractère d'ambiance
