Immobilier Neuf

Vous avez un projet immobilier ?

Achat de votre Résidence principale dans le neuf ? Réalisation d’un Investissement immobilier pour préparer votre retraite ou optimiser votre fiscalité ?

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Angle Neuf - filiale 100% LCL vous accompagne depuis 2009

La société Angle Neuf est née de la volonté de LCL d’élargir son offre de diversification patrimoniale auprès de ses clients au travers d’une offre immobilière large et qualitative.

Les programmes immobiliers qui vous sont présentés par Angle Neuf sont rigoureusement sélectionnés par un Comité d’experts indépendants, garantissant la qualité et la sécurité du projet.

A ce jour, Angle Neuf a noué des partenariats avec plus de 100 partenaires, promoteurs et exploitants, sans lien d’exclusivité, ce qui assure une totale indépendance dans le choix des biens qui vous sont proposés.

Aux côtés de votre conseiller LCL, les équipes d'Angle Neuf vous accompagnent à chaque étape de votre acquisition, de la définition du projet à la signature de l’acte de vente, en passant par son financement.

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Angle Neuf, engagé sur les sujets climatiques et environnementaux

Des solutions variées et adaptées à chaque projet

1. Vous souhaitez préparer votre retraite et anticiper dès aujourd’hui la baisse de vos futurs revenus ?
2. Vous recherchez à alléger vos impôts ?
3. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires ?
4. Vous ambitionnez de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité ?

Les conseillers Angle Neuf s’attachent à bien cerner vos objectifs et votre capacité d’investissement afin de vous proposer des solutions personnalisées qui répondent à l’ensemble de vos besoins patrimoniaux et fiscaux : Dispositif Pinel, LMNP, démembrement de propriété, Déficit Foncier, Loi Malraux, Monument Historique.⁽¹⁾

Angle Neuf, c’est également un accompagnement dans l’acquisition de votre résidence principale ou secondaire dans le neuf.

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(1) Comme tout investissement, investir dans un bien immobilier peut présenter des risques. L'équilibre économique de l'opération dépend principalement du marché immobilier, locatif, des charges liées à la détention du bien et de la fiscalité immobilière applicable (risque de perte en capital lors de la revente, variation à la baisse ou non-paiement des loyers, charges supérieures à celles anticipées, etc.). L'acquéreur doit apprécier ses engagements et risques financiers, juridiques et fiscaux au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location du bien peut entrainer la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Un accompagnement personnalisé et sans frais

Dans le cadre de l’acquisition de votre résidence principale ou secondaire dans le neuf, votre conseiller Angle Neuf s’attachera à vous présenter une sélection de biens immobiliers en cohérence avec votre projet, afin de vous donner tous les éléments nécessaires à une prise de décision sereine :

- Emplacement de qualité et cohérence du prix dans son marché.
- Logement à haute performance énergétique, logement modulable et personnalisable, …
- Projet faisant la part belle aux échanges et à la convivialité : potager partagé, salle commune, atelier vélo, rooftop commun, espace de télétravail, salle de sport, piscine.

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Votre satisfaction est notre objectif prioritaire

Les équipes d’ANGLE NEUF s’impliquent personnellement à chaque étape de votre acquisition :
- Répartis sur l’ensemble du territoire, nos Conseillers connaissent parfaitement le marché immobilier, ainsi que leur secteur géographique.
- Nos Gestionnaires de clientèle vous accompagnent tout au long de votre acquisition, du suivi de votre financement jusqu’à la signature de votre acte chez le notaire.
- Notre service Qualité s’assure du suivi client jusqu’à la livraison de votre bien et vous conseille sur la mise en place d’un mandat de gestion dans le cadre d’un investissement locatif.
- Toutes les activités d’ANGLE NEUF sont encadrées par un corps procédural, associées à un dispositif de contrôle.

Vous satisfaire est notre objectif permanent et nous nous y employons au quotidien.

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ANGLE NEUF, FILIALE IMMOBILIÈRE 100% LCL

Réaliser un investissement locatif, acheter sa résidence principale ? Aux côtés de votre conseiller LCL, les experts d'Angle Neuf vous accompagnent dans l'achat d'un logement neuf, de la définition du projet à la mise en location du logement en passant par son financement.

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