C'est le moment de profiter du nouveau Dispositif fiscal "Jeanbrun" : En contre partie de l'achat d'un appartement neuf qui devra être loué nu pendant 9 ans à un loyer plafonné, l'investisseur combine l'amortissement du bien sur ses revenus fonciers, avec la déduction du déficit foncier généré sur ses revenus globaux
ANGLE NEUF met à votre disposition ses catalogues afin de vous faire découvrir des programmes immobiliers "coups de cœur", soigneusement sélectionnés pour répondre à toutes vos envies
ANGLE NEUF, filiale immobilière LCL, vous accompagne dans :
- la recherche et l'achat de votre résidence principale ou secondaire dans le neuf
- la réalisation de votre investissement immobilier locatif dans le neuf ou dans l'ancien réhabilité
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à tous les types de logements neufs, appartements ou maisons individuelles, et ce, sur l'ensemble du territoire français. C'est le moment d'en profiter !
Depuis le 15 février 2025 et jusqu’au 31 décembre 2026, vous pouvez bénéficier d'un don familial de sommes d'argent exonéré de droits de mutation à titre gratuit pour acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
Depuis plus de 15 ans, nos professionnels vous conseillent et vous accompagnent dans la construction de votre patrimoine immobilier résidentiel : locatif, principal ou secondaire.
La société Angle Neuf est née en 2009 de la volonté de LCL d’élargir son offre de diversification patrimoniale et ses services auprès de ses clients, au travers d’une offre immobilière large et qualitative.
Les programmes immobiliers qui vous sont présentés sont rigoureusement sélectionnés par un comité de labellisation dont la mission est de s’assurer de la pertinence du projet, emplacement, prestations, prix, marché locatif, etc… , pour ensuite évaluer avec vous s’ils répondent à vos attentes et besoins.
A ce jour, Angle Neuf a noué des partenariats avec plus de 95 partenaires, promoteurs et exploitants reconnus pour la qualité de leurs prestations, sans lien d’exclusivité, ce qui assure une totale indépendance dans le choix des biens proposés.
Aux côtés de votre conseiller LCL, les experts d'Angle Neuf vous accompagnent de la définition du projet jusqu'à la signature chez le notaire, en passant par son financement.
Investissement locatif "Jeanbrun" : profitez d'un nouveau dispositif d'investissement locatif inédit pour développer votre patrimoine !
Investissement locatif "Jeanbrun" : profitez d'un nouveau dispositif d'investissement locatif inédit pour…
Découvrez une expérience de vie exclusive, directement sur le littoral, face à la mer ! Le projet de prestige est idéalement situé en bord de mer Méditerranée, les pieds dans le sable.
Du 2 au 5 pièces, la résidence dévoile une collection d'appartements rares, prolongés par de vastes terrasses, avec pour la majorité des logements, une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les prestations haut de gamme et la sélection de matériaux nobles traduisent une exigence absolue de qualité et de raffinement.
La sélection de services exclusifs vient sublimer l'expérience résidentielle : une piscine à débordement en rooftop avec vue panoramique sur la mer, un service de conciergerie privé dédié au confort des résidents, ou encore un accès direct à la plage.
Au cœur des Alpes, Samoëns incarne l’authenticité d’un village alpin vivant toute l’année, entre Genève et Chamonix. Implantée au coeur du village, la résidence s’inscrit dans la continuité de l’histoire du lieu tout en lui offrant une écriture architecturale contemporaine et élégante.
Chaque logement, du studio au 5 pièces, bénéficie de volumes généreux et d’un extérieur – balcon, terrasse ou loggia – véritable prolongement de l’espace de vie, pour profiter pleinement des vues sur les sommets, de la lumière et du cadre naturel exceptionnel.
L’atout unique de cette résidence : le spa privatif (jacuzzi, sauna, hammam) pour un véritable moment de détente après le ski ou les randonnées !
A deux pas de la BNF et de la ligne 14 du métro, des commerces et lieux culturels, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco performant et respectueux de l’environnement.
Les appartements de haut standing du studio au 5 pièces duplex, bénéficient de prestations intérieures raffinées. Privilège ultime et rare à Paris, quelques appartements se prolongent par un espace extérieur privatif aux vues imprenables sur Paris.
Disséminés aux différents étages, des espaces de services (salle de sport ou espace de coworking) sont dédiés aux résidents du programme.
Une offre immobilière sur toute la France
Notre catalogue est large et diversifié afin de proposer à nos clients une offre de biens immobiliers neufs pour Habiter ou Investir sur tout le territoire métropolitain Français.
Nous travaillons à ce jour avec près d'une centaine de promoteurs et exploitants immobiliers. Notre fonctionnement en « architecture ouverte » garantit une indépendance totale dans le choix de nos partenaires et des programmes que nous sélectionnons.
Découvrez au travers de nos Catalogues nos programmes immobiliers "coups de cœur" pour habiter ou pour investir
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Depuis le 15 février 2025 et jusqu’au 31 décembre 2026, vous pouvez bénéficier d'un don familial de sommes d'argent exonéré de droits de mutation à titre gratuit pour acquérir un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
L'achat d'un logement neuf résidentiel est dans la majorité des cas taxé au taux de TVA à 20%. Si l'achat concerne l'acquisition de sa…
Devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison dans l'immobilier neuf
Pour déterminer la valeur du bien immobilier que vous êtes en mesure d'acheter, vous devez estimer votre capacité d'acquisition. Celle-ci…
Mentions légales :
ANGLE NEUF, SAS au capital de 1 000 000 euros, Filiale Immobilière LCL - Immatriculée sous le numéro 510539018 RCS PARIS - Numéro individuel d'identification d'assujetti à la TVA : FR 64510539018 - Siège social : 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Carte professionnelle de transaction n° CPI 7501 2018 000 033 363 de Transaction sur Immeuble sans maniement de fonds, délivrée le 1er Juillet 2024 par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris et valable jusqu’au 30 juin 2027 - Assurance Responsabilité Civile souscrite auprès de APPLIED SAS 128 rue Amelot 75011 PARIS - Activité soumise à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972.
Comme tout investissement, investir dans un bien immobilier peut présenter des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (défaillance du gestionnaire, non renouvellement du bail, variation à la baisse ou non paiement des loyers, charges supérieures à celles anticipées, changement sur la fiscalité immobilière applicable, risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques financiers, juridiques et fiscaux au regard de sa situation financière et patrimoniale Le non respect des engagements de location du bien peut entraîner la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
L'emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre avant de l’accepter. Si le prêt est destiné à l’financer une acquisition, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt : si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées.
Visuels non contractuels à caractère d'ambiance
