Investir

Profiter d’un prix d’acquisition réduit et d’un crédit d’impôt annuel*

Bénéficier d’un gain immédiat lors de l’achat du logement neuf, grâce à une TVA réduite à 10% au lieu de 20%

Profiter d’un crédit d’impôt tous les ans : remboursement de la taxe foncière à l’investisseur par l’Administration fiscale pendant 15 À 20 ans

Se constituer un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires

Transmettre un patrimoine immobilier à sa famille via une SCI

* Sous conditions de situation géographique du bien, de ressources du locataire et de plafonds de loyers mensuels

Investir dans un bien ancien d’exception à restaurer, situé en cœur de ville

Acquisition d’un logement ancien de caractère à restaurer, situé en secteur classé pour la préservation du patrimoine

Location du logement nu pendant 9 ans minimum

Réduction d'impôt de 22% ou 30% du montant des travaux selon la situation du bien (zone de protection ou secteur sauvegardé).

Le montant des travaux est plafonné à 400 000 € pour une durée de 4 années consécutives

Acquérir un bien ancien avec travaux de rénovation et diminuer le montant de ses impôts

Acquisition d'un bien immobilier à rénover qui sera loué nu pendant 3 ans minimum

Les charges relatives aux travaux d’entretien étant supérieures aux revenus locatifs, l’investisseur peut diminuer tout ou partie de l’impôt et des prélèvements sociaux sur l’ensemble de ses revenus fonciers, voire créer un déficit déductible de son revenu global