Dans le cadre d’un investissement locatif, les conseillers immobiliers d’Angle Neuf s’attachent à bien cerner vos objectifs et à vous proposer des solutions personnalisées qui répondent à l’ensemble de vos besoins.
SALON DE L'IMMOBILIER NEUF D'ANGLET (64)
SAMEDI 24 MAI 2025
Espace de l'Océan - Esplanade des Docteurs Gentilhe
Samedi de 10h à 17h30
ENTREE LIBRE
Aucune contrainte de gestion et des revenus encadrés par un bail commercial
Une épargne sécurisée, sans contraintes
Une réduction d’impôt jusqu’à 21% du prix d’acquisition en 2025
* Sous conditions de situation géographique du bien, de ressources du locataire et de plafonds de loyers mensuels
Investir dans un bien ancien d’exception à restaurer, situé en cœur de ville
Acquérir un bien ancien avec travaux de rénovation et diminuer le montant de ses impôts
Profitez des nombreux avantages du Statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) pour vous constituer des revenus complémentaires et profiter d’un cadre fiscal attractif.
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Mentions légales :
ANGLE NEUF, SAS au capital de 1 000 000 euros, Filiale Immobilière LCL - Immatriculée sous le numéro 510539018 RCS PARIS - Numéro individuel d'identification d'assujetti à la TVA : FR 64510539018 - Siège social : 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Carte professionnelle de transaction n° CPI 7501 2018 000 033 363 de Transaction sur Immeuble sans maniement de fonds, délivrée le 1er Juillet 2024 par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris et valable jusqu’au 30 juin 2027 - Assurance Responsabilité Civile souscrite auprès de CNA Insurance Company (EUROPE) S.A. 52/54 Rue de la Victoire 75009 PARIS - Activité soumise à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972.
Comme tout investissement, investir dans un bien immobilier peut présenter des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (défaillance du gestionnaire, non renouvellement du bail, variation à la baisse ou non paiement des loyers, charges supérieures à celles anticipées, changement sur la fiscalité immobilière applicable, risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques financiers, juridiques et fiscaux au regard de sa situation financière et patrimoniale Le non respect des engagements de location du bien peut entraîner la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
