Et bénéficiez des avantages d’un logement neuf : performance énergétique élevée, prestations et équipements modernes, garanties légales, frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro, achat en TVA réduite …
Le prêt à taux zéro, appelé PTZ, est un prêt amortissable réglementé (1), sans intérêts et sans frais de dossier, permettant de financer un premier projet immobilier lié à la résidence principale (2).
LE PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif de soutien à la primo accession, éligible sous conditions :
Le PTZ concerne (sous conditions) :
Pour y être éligible :
Le PTZ a évolué en 2025 :
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Vous avez un projet immobilier d'achat de votre résidence principale ou secondaire dans le neuf (appartement ou maison) ?
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ENTREE LIBRE
Dans le cadre de l’acquisition de votre résidence principale dans le neuf, Angle Neuf s’attachera à vous présenter des biens correspondant à votre recherche et à votre situation :
- Primo-accession : logement rentrant dans le cadre d’une acquisition en TVA réduite 5,5%(2)
- Logement à haute performance énergétique, logement modulable et personnalisable, …
- Projet faisant la part belle aux échanges et à la convivialité : potager partagé, salle commune, atelier vélo, rooftop commun, espace de télétravail, salle de sport …
L'achat d'un logement neuf résidentiel est dans la majorité des cas taxé au taux de TVA à 20%. Si l'achat concerne l'acquisition de sa Résidence Principale située en zone ANRU ou QPV, l’acquéreur peut bénéficier d’une TVA réduite à 5,5%
Depuis le 15 février 2025 et jusqu’au 31 décembre 2026, vous pouvez bénéficier d'un don familial de sommes d'argent exonéré de droits de…
Devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison dans l'immobilier neuf
Vous êtes primo-accédant et souhaitez acheter votre résidence principale dans le neuf ? Pensez au Prêt à Taux Zéro (PTZ) !
Depuis le 1er avril 2025, le PTZ est étendu à tous les types de logements, appartements ou maisons individuelles, et ce, sur l'ensemble du territoire français.
Calculez votre éligibilité au PTZ ainsi que son montant ci-dessous
En quelques clics simulez votre prêt immobilier ou obtenez une réponse de principe immédiate en ligne. Consultez le FAQ Prêt Immobilier LCL pour préparer votre dossier.
(1) Offre soumise à conditions selon la réglementation du Prêt à Taux Zéro en vigueur au 01/10/2018
(2) Acquisition, terrain et construction, vente en l'état futur d'achèvement, travaux de rénovation ou d'extension si ces derniers sont réalisés concomitamment à l'acquisition. Offre soumise à conditions, selon la réglementation en vigueur au 01/10/2018, sous réserve d'étude préalable et d'acceptation de votre dossier par LCL. Vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant de l'accepter. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Mentions légales :
ANGLE NEUF, SAS au capital de 1 000 000 euros, Filiale Immobilière LCL - Immatriculée sous le numéro 510539018 RCS PARIS - Numéro individuel d'identification d'assujetti à la TVA : FR 64510539018 - Siège social : 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS - Carte professionnelle de transaction n° CPI 7501 2018 000 033 363 de Transaction sur Immeuble sans maniement de fonds, délivrée le 1er Juillet 2024 par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris et valable jusqu’au 30 juin 2027 - Assurance Responsabilité Civile souscrite auprès de CNA Insurance Company (EUROPE) S.A. 52/54 Rue de la Victoire 75009 PARIS - Activité soumise à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972.
Comme tout investissement, investir dans un bien immobilier peut présenter des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération (défaillance du gestionnaire, non renouvellement du bail, variation à la baisse ou non paiement des loyers, charges supérieures à celles anticipées, changement sur la fiscalité immobilière applicable, risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’acquéreur doit apprécier ses engagements et risques financiers, juridiques et fiscaux au regard de sa situation financière et patrimoniale Le non respect des engagements de location du bien peut entraîner la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
