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Rénovation énergétique
Réalisez sans tarder vos travaux de rénovation énergétique
Avec nos conseils, les aides de l’Etat et nos solutions de financement, vous avez toutes les chances d’être au RDV des enjeux de la Rénovation Energétique. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'information.
Les plus de la rénovation énergétique
Pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique ?
Vous êtes propriétaire de votre résidence principale
Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale ?
Des travaux de rénovation énergétique vous permettront :
- d'améliorer et de renforcer l’efficacité énergétique de votre habitation
- de faire baisser votre consommation énergétique,
- de bénéficier de plus de confort au quotidien,
- de revendre votre bien au prix du marché sans perte de valeur.
Vous êtes propriétaire bailleur
Vous êtes propriétaire bailleur d'un bien destiné à la résidence principale de votre locataire ?
Mettre aux normes énergétique votre bien pour être conforme à la loi Climat et Résilience vous permettra de poursuivre la mise en location dans des conditions optimales (pas d’interdiction d’augmentation ou d’indexation de loyer, pas de contrainte de location car l’annonce doit mentionner la classe énergie et climat…).
Vous souhaitez acquérir un bien
Qu’il s’agisse d’un bien destiné à devenir votre résidence principale ou à être loué, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) vous sera obligatoirement communiqué au moment de l’achat.
Il vous permet de connaître la classification énergétique (lettre A à G) de votre bien et vous oriente pour déterminer si des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires.
Exemple : un DPE G, F ou E indique un logement énergivore : des travaux de rénovation énergétique vous permettront d’en améliorer sa performance.
Par où commencer mes travaux de rénovation énergétique ?
L'audit énergétique
Lors de votre achat un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) vous a été fourni, mais de quand date-t-il ? Votre bien immobilier est-il réellement conforme aux nouvelles normes ? Pour le savoir, vous pouvez à tout moment faire réaliser un audit énergétique. Véritable scan de votre habitation, il permet de mettre en évidence les points forts et les points faibles sur les aspects énergétiques. Cet Audit va permettre de déterminer les travaux nécessaires pour optimiser la performance de votre logement en ciblant les travaux prioritaires pour un résultat optimal. C’est vous qui décidez d’entreprendre ou non les travaux. Si vous le décidez, nous vous conseillons de les faire réaliser par un artisan Labellisé RGE. Son intervention vous permettra de bénéficier des nombreuses aides et subventions pour réaliser vos travaux, tant au niveau national que local.
Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?
Nos solutions
A chaque étape de votre projet de rénovation énergétique, nous vous conseillons et vous proposons des solutions personnalisées. Il est même possible pour un projet d'acquisition dans l’ancien d’anticiper le financement de ces travaux en les englobant dans votre dossier de financement.
- Le dispositif Ma Prime Rénov’ est un système de subventions sous conditions de ressources,
- L'Éco-prêt à taux zéro ou ECOPTZ est un prêt amortissable réglementé(1)qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique d'un logement achevé depuis plus de 2 ans.
- Le prêt travaux Economie d’Energie est un prêt pour financer vos travaux dédiés aux économies d'énergie éligibles à la réduction d'impôts.
LCL PARTENAIRE DE RENOVATION MAN
Vous voulez rénover votre bien ou acheter avec travaux ?
Peur des travaux ? Renovation Man vous propose un service clef en main de l’estimation, à la livraison conforme de vos travaux en passant par la mise en relation avec des artisans triés sur le volet.
Questions Réponses
Qu’est ce qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), est une mesure de la performance de votre logement à un instant T. Il est obligatoire pour louer ou mettre en vente votre bien. Sa validité est de 10 ans. Associé aux éléments de l’audit énergétique, le thermicien sera en mesure d’établir une estimation des travaux à mettre en œuvre pour améliorer le DPE et donc la performance énergétique de votre logement.
Quelles sont les nouvelles normes énergétiques ?
La loi « Climat et résilience » du 22 juillet 2021, vise à accélérer la transition écologique en France en éradiquant les logements appelés « passoires thermiques » d’ici 2034, et plus précisément les bâtiments étiquetés G en 2025, F en 2028 et E en 2034. D’autres part, dès septembre 2022, les propriétaires bailleurs auront interdiction d’augmenter le loyer de leur logement locatif s’il est étiqueté F ou G.
Comment savoir quelles sont les travaux nécessaires à réaliser ?
En réalisant un audit énergétique, l’ensemble des travaux nécessaires pour améliorer la valeur énergétique de votre logement vous sera indiqué. Par ailleurs, il est conseillé de réaliser l’ensemble de vos travaux de rénovation énergétique afin de bénéficier du maximum de subventions mises en place pour faciliter l’accès à ces travaux.
Puis-je réaliser mes travaux avec mon propre artisan et recevoir les primes ?
Afin de bénéficier des aides (Ma Prime Rénov’ et du financement de l'ECOPTZ…) l’artisan sélectionné doit respecter plusieurs conditions dont celle d’être qualifié RGE. Par ailleurs, les travaux réalisés doivent être conformes aux critères réglementaires, votre demande d'aide Ma Prime Rénov’ doit concerner un logement de plus de 15 ans et être effectuée avant la signature du devis. Votre logement doit avoir plus de 2 ans pour bénéficier du prêt ECOPTZ.
Puis-je réaliser des travaux de rénovation énergétique si j’habite en appartement ?
Oui, des travaux existent pour les appartements, même s’ils sont moins nombreux qu’en maison. Cela peut être l’isolation phonique et thermique des murs par l’intérieur, ou bien le changement de vos fenêtres et des volets roulants (il faut toutefois vérifier vos obligations envers la copropriété avant d’entreprendre ces changements), ou encore le chauffage individuel. En fonction de votre mode de chauffage, vous pouvez également installer une chaudière à condensation si la votre est au gaz par exemple.
Je suis locataire, puis-je réaliser des travaux énergétiques chez moi ?
Afin de réaliser des travaux de rénovation énergétique en tant que locataire, vous devez absolument obtenir une autorisation écrite préalable de votre propriétaire (article 7 de la Loi du 6 juillet 1989).
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*DPE : Diagnostic de Performance Energétique
(1) Offre soumise à conditions selon la réglementation de l'Éco-prêt à taux zéro en vigueur au 01 janvier 2022, sous réserve d'étude préalable et d'acceptation de votre dossier par LCL.
