Avec nos conseils, les aides de l’Etat et nos solutions de financement, vous avez toutes les chances d’être au RDV des enjeux de la Rénovation Energétique. N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'information sur nos solutions de financement.
Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale ?
Des travaux de rénovation énergétique contribueront à :
- améliorer et de renforcer l’efficacité énergétique de votre habitation
- faire baisser votre consommation énergétique,
- bénéficier de plus de confort au quotidien,
- revendre votre bien au prix du marché sans perte de valeur.
Vous êtes propriétaire bailleur d'un bien destiné à la résidence principale de votre locataire ?
Mettre aux normes énergétique votre bien pour être conforme à la loi Climat et Résilience vous permettra de poursuivre la mise en location dans des conditions optimales (pas d’interdiction d’augmentation ou d’indexation de loyer, pas de contrainte de location car l’annonce doit mentionner la classe énergie et climat…).
Qu’il s’agisse d’un bien destiné à devenir votre résidence principale ou à être loué, un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) vous sera obligatoirement communiqué au moment de l’achat.
Il vous permet de connaître la classification énergétique (lettre A à G) de votre bien et vous oriente pour déterminer si des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires.
Exemple : un DPE G, F ou E indique un logement énergivore : des travaux de rénovation énergétique contribueront à améliorer sa performance.
L’audit énergétique est un document qui permet au futur acquéreur d’un bien immobilier de se faire une idée précise de la performance énergétique et environnementale d’un logement. Il est obligatoire et vient en complément d’un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) D, E, F ou G. Avant d’acheter, l’acquéreur doit ainsi être informé des scénarios de travaux qui permettront d’améliorer les performances du logement qu’il veut acquérir. Si vous décidez d'entreprendre des travaux, il est recommandé de les faire réaliser par un artisan Labellisé RGE. Son intervention vous permettra de bénéficier des nombreuses aides et subventions pour réaliser vos travaux, tant au niveau national que local.
A chaque étape de votre projet de rénovation énergétique, nous vous conseillons et vous proposons des solutions personnalisées. Il est même possible pour un projet d'acquisition dans l’ancien d’anticiper le financement de ces travaux en les englobant dans votre dossier de financement.
- Le dispositif Ma Prime Rénov’ est un système de subventions sous conditions de ressources,
- L'Éco-prêt à taux zéro ou ECOPTZ est un prêt amortissable réglementé(1)qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique d'un logement achevé depuis plus de 2 ans.
- Le prêt travaux Economie d’Energie est un prêt pour financer vos travaux dédiés aux économies d'énergie éligibles à la réduction d'impôts.
Des garanties pour couvrir aussi bien votre résidence principale que votre bien locatif : l’assurance Habitation(2) s’adapte à votre statut de propriétaire ou de propriétaire non occupant. Pour compléter la protection de votre bien locatif, la Garantie Locative(2) vous couvre en cas de loyers impayés ou de détériorations immobilières.
Une protection contre les litiges de la vie quotidienne : l’assurance Protection Juridique(2) vous apporte informations et assistance juridique pour des questions ou des litiges tels que les malfaçons dans le cadre de travaux effectués par un professionnel.
Et parce que la vie est faite d’aléas, l’assurance emprunteur(3) vous garantie la prise en charge de vos mensualités de prêt en cas d’arrêt de travail ainsi que le remboursement du capital restant dû en cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA).
L’accès aux aides présentées suppose le respect des conditions fixées par la réglementation en vigueur. Plus de détails sur le site de l’ADEME
Peur des travaux ? Renovation Man vous propose un service clef en main, de l’estimation à la livraison conforme de vos travaux en passant par la mise en relation avec des artisans triés sur le volet.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), est une mesure de la performance de votre logement à un instant T. Il est obligatoire pour louer ou mettre en vente votre bien. Sa validité est de 10 ans. Associé aux éléments de l’audit énergétique, le thermicien sera en mesure d’établir une estimation des travaux à mettre en œuvre pour améliorer le DPE et donc la performance énergétique de votre logement.
La loi « Climat et résilience » du 22 juillet 2021, vise à accélérer la transition écologique en France en éradiquant les logements appelés « passoires thermiques » d’ici 2034, et plus précisément les bâtiments étiquetés G en 2025, F en 2028 et E en 2034. Certaines décisions plus strictes seront appliquées au cours de ces 12 prochaines années au cours desquelles il sera plus difficile de mettre certains logements en location et en vente.
En réalisant un audit énergétique, l’ensemble des travaux nécessaires pour améliorer la valeur énergétique de votre logement vous sera indiqué. Par ailleurs, il est conseillé de réaliser l’ensemble de vos travaux de rénovation énergétique afin de bénéficier du maximum de subventions mises en place pour faciliter l’accès à ces travaux.
Afin de bénéficier des aides (Ma Prime Rénov’ et du financement de l'ECOPTZ…) l’artisan sélectionné doit respecter plusieurs conditions dont celle d’être qualifié RGE. Par ailleurs, les travaux réalisés doivent être conformes aux critères réglementaires, votre demande d'aide Ma Prime Rénov’ doit concerner un logement de plus de 15 ans et être effectuée avant la signature du devis. Votre logement doit avoir plus de 2 ans pour bénéficier du prêt ECOPTZ.
Oui, des travaux existent pour les appartements, même s’ils sont moins nombreux qu’en maison. Cela peut être l’isolation phonique et thermique des murs par l’intérieur, ou bien le changement de vos fenêtres et des volets roulants (il faut toutefois vérifier vos obligations envers la copropriété avant d’entreprendre ces changements), ou encore le chauffage individuel. En fonction de votre mode de chauffage, vous pouvez également installer une chaudière à condensation si la votre est au gaz par exemple.
Afin de réaliser des travaux de rénovation énergétique en tant que locataire, vous devez absolument obtenir une autorisation écrite préalable de votre propriétaire (article 7 de la Loi du 6 juillet 1989).
Pour le financement de travaux de rénovation, vous pouvez bénéficier, d’une part, d'un prêt immobilier classique et, d’autre part, de prêts réglementés : prêt à taux zéro (PTZ), éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), prêt d'épargne logement et prêt d’accession sociale (PAS). Par ailleurs, vous avez…
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*DPE : Diagnostic de Performance Energétique
(1) Offre soumise à conditions selon la réglementation de l'Éco-prêt à taux zéro en vigueur au 01 janvier 2022, sous réserve d'étude préalable et d'acceptation de votre dossier par LCL.
(2) Les contrats d’Assurance Habitation, de Protection Juridique et de Garantie Locative sont assurés par PACIFICA et distribués par LCL.
PACIFICA, entreprise régie par le Code des Assurances, Société Anonyme au capital de 442 524 390€ entièrement libéré. Siège social : 8/10 Boulevard de Vaugirard – 75724 PARIS Cedex 15. 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent aux contrats.
Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - Société de courtage d’assurance inscrite sous le numéro d’immatriculation d’intermédiaire en assurance ORIAS : 07 001 878 - Siège social : 18 rue de la République 69002 Lyon - SIREN 954 509 741 RCS Lyon. Carte professionnelle de transaction immobilière n° CPI 6901 2020 000 045 362 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de Lyon. Le CREDIT LYONNAIS ne reçoit ni ne détient aucuns fonds au titre de cette activité. Pour tout courrier : LCL, 20 avenue de Paris 94 811 Villejuif Cedex.
(3) Le contrat d’assurance Emprunteur Conso facultatif est assuré par CACI Vie et CACI Non-Vie - Succursales françaises de CACI Life DAC et CACI Non-Life DAC - Sociétés d’assurance de droit irlandais, et distribué par LCL. Conditions et événements garantis indiqués dans la Notice d’information du contrat. Contrats d’assurance de groupe des Prêts Personnels, souscrit par le Crédit Lyonnais auprès des assureurs CACI VIE et CACI NON VIE.
conditions et exclusions de garanties du contrat Assurance emprunteur conso dans la notice d’information disponible en agence ou surwww.LCL.fr. CACI VIE & CACI NON-VIE, RCS Paris 509 703 468 et 509 690 715, siège social 16-18, Boulevard de Vaugirard 75015 PARIS, succursales françaises d’assurances des compagnies CACI Life Ltd et CACI Non-Life Ltd, sociétés d’assurance de droit irlandais, immatriculées auprès de l’Irish Companies Registration Office sous les n° 306030 et 306 027.
