Jusqu'à 100 %
de l'opération
Solution Projet Immo est un prêt immobilier qui permet de financer vos projets immobilier, tels que l'acquisition de votre résidence principale ou secondaire, l'achat d'un terrain, la construction d'une maison individuelle, la rénovation de votre habitation(1)
Vous êtes Jeune Actif, profitez du Prêt immobilier LCL à 1,99% jusqu’à 20 000 € pour l’achat de votre première résidence principale.
Taux débiteur fixe, à compter du 01/04/2023
Jusqu'à 100 %
de l'opération
De 2 à 25 ans
Dans le cadre de votre projet immobilier, des documents vous seront demandés pour étudier sa faisabilité ainsi que les conditions auxquelles LCL pourra vous accompagner.
Les documents ci-dessous permettront d’initier l’étude de votre prêt immobilier que vous soyez salarié ou travailleur non salarié (et/ou dirigeant d’entreprise) :
Des informations complémentaires pourront vous être demandées selon les spécificités de votre projet immobilier.
Solution Projet Immo vous permet, sous réserve d'acceptation de votre dossier, d'obtenir un prêt immobilier pouvant aller jusqu'à 100 % du coût de l'opération.
Si vous avez signé un engagement, une promesse de vente ou une réservation, vous pouvez souscrire au prêt immobilier LCL, auprès de votre agence ou à distance.
Pour la simulation de prêt immobilier, LCL met à votre disposition des simulateurs de prêt immobilier adaptés à vos besoins : notamment la calculette Capacité d'emprunt.
Pour l'acquisition de la résidence principale, un apport personnel est demandé. Il s'agit le plus souvent de votre épargne.
Toutefois, certains prêts « aidés » sont assimilés à de l'apport personnel, notamment :
Le financement peut donc parfois être total.
L'assurance Emprunteur immo est nécessaire pour sécuriser votre projet pendant toute la durée de votre prêt.
Cette assurance couvre les risques de décès, perte totale et irréversible d'autonomie, arrêt de travail suite à maladie ou accident et même la perte d'emploi si vous l'avez souscrite.
En souscrivant votre assurance chez LCL(1),vous bénéficiez également automatiquement de l'ensemble des mesures prévues par la Convention AERAS, destinées à faciliter l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé.
La Convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé .
Oui, vous pouvez rembourser à tout moment votre crédit immobilier, soit partiellement soit en totalité.
Chaque remboursement anticipé donne lieu à la perception d'une indemnité égale à la valeur d’un semestre d’intérêts sur le capital remboursé par anticipation sans pouvoir dépasser 3% du capital restant dû avant le remboursement.
Le remboursement n'entraîne aucun frais lorsqu'il est motivé par la vente du bien suite à un changement de lieu d'activité professionnelle, par un décès ou par une cessation forcée d'activité professionnelle.
Vous avez 30 jours pour changer d'avis à compter de la date d'acceptation de l'offre de prêt. Et ce, sans aucun frais ni justificatif sous réserve de la non utilisation des fonds. Passé ce délai, vous avez toujours la possibilité de rembourser votre prêt par anticipation en respectant les termes et conditions prévues par celui-ci.
Pour simuler votre projet immobilier, LCL met à votre disposition des simulateurs de prêt immobilier adaptés à vos besoins.
En souscrivant simultanément le Prêt Immobilier LCL Solution Projet Immo et notre assurance Multirisque Habitation, vous bénéficiez d'avantages supplémentaires. Par exemple, en cas de sinistre, le remboursement jusqu'à douze mensualités de votre crédit immobilier(6).
Autre avantage : vous pouvez reporter la prise d'effet de votre multirisque habitation jusqu'à la date de votre emménagement.
Quelles seront les grandes dynamiques du marché immobilier cette année ? Quels changements pour les emprunteurs en 2023 ? Le point sur ce qui va faire l’actualité immobilière en 2023.
Voici trois pistes à explorer en priorité pour constituer votre apport personnel et financer votre projet d’achat immobilier.
Bien choisir votre prêt immobilier implique d'étudier avec votre conseiller bancaire votre crédit immobilier, afin de déterminer avec lui…
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*Exemple représentatif : Pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 240 mois soit 20 années, le remboursement s’effectue en 239 mensualités de 242.03 € assurance incluse et 1 dernière mensualité de 241.28 € assurance incluse. Taux débiteur fixe de 1.99 %. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 1,74 %, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 59 012.24 € dont 5 187.24 € d’intérêts, 0 € de frais de dossier, 925 € de frais de garantie (Crédit Logement). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5437 %.
Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 2 900 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1 160 €, coût mensuel de l’assurance de 12,08 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : http://www.aeras-infos.fr/cms/sites/aeras/accueil.html. L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat.
Cet exemple, exigé par la réglementation sur le crédit immobilier, a vocation à permettre à l’emprunteur de comparer l’offre de crédit proposée avec les autres offres disponibles sur le marché. Il est toutefois précisé que le montant maximal du Prêt Immobilier LCL 1% ne peut être supérieur à 20 000 €.
Offre soumise à conditions réservée aux particuliers primo-accédant ayant moins de 29 ans à la date de la demande de prêt, valable pour toute demande de financement d’une résidence principale réalisée entre le 01/01/2023 et le 31/03/2023.
Le Prêt Immobilier LCL 1% primo accédant Jeune Actif est un prêt amortissable sans franchise sur une durée comprise entre 24 et 300 mois complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10 % du montant total emprunté avec un plafond de 20 000 €. Voir conditions détaillées en agence.
Offre de prêt sous réserve d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre avant de l’accepter. Si le prêt est destiné à financer une acquisition, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt : si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’acquéreur les sommes versées.
(1) Uniquement si le crédit destiné à financer, pour les immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien est garanti par une hypothèque, une autre sûreté comparable sur les biens immobiliers à usage d'habitation ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d'habitation. En l'absence d'une telle garantie, le crédit destiné à la rénovation de votre habitation sera soumis aux articles L.312-1 et suivants du code de la consommation.
(2) Cette réponse de principe ne saurait constituer un accord définitif de crédit. L’émission d’une offre de prêt suppose l’étude préalable et l'acceptation de votre dossier par LCL. Une fois l'offre émise, vous disposez d'un délai de réflexion de dix jours à compter de la réception de l'offre. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, les sommes versées sont remboursées par le vendeur.
(3) La modulation à la baisse ou le report des échéances allonge la durée du prêt et majore son coût total.
(4) L'offre de prêt est éditée après étude satisfaisante par LCL des informations et justificatifs transmis.
Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d'assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex.