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Les mesures fiscales en faveur de l'investissement locatif

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Un investissement locatif réalisé en 2022 peut être placé sous l'un des dispositifs suivants de défiscalisation : loi Pinel, loi Girardin (outre-mer) et loi Malraux. Sous quelles conditions ?

Les mesures fiscales en faveur de l'investissement locatif : LCL Banque et Assurance

La réduction d'impôt loi Pinel

La réduction d'impôt Pinel permet de bénéficier d'un avantage fiscal pour certains investissements locatifs dans l’immobilier neuf sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. La réduction d’impôt Pinel a été prolongée pour les investissements réalisés jusqu’au 31 décembre 2024. Les taux de la réduction d’impôt seront toutefois réduits progressivement en 2023 et 2024.

Pour en savoir plus consultez notre article Réduction d'impôt de la loi Pinel dans le neuf

Défiscalisation outre-mer : loi Girardin

La loi dite « Girardin » vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt notamment lorsque vous réalisez des travaux de réhabilitation et de confortation de logements anciens en outre-mer jusqu’au 31 décembre 2023. Les précisions sur ce dispositif de défiscalisation.

Pour en savoir plus consultez notre article Défiscalisation outre-mer : loi Girardin

Restauration immobilière : loi Malraux

Grâce à la loi Malraux, vous pouvez réaliser des travaux de restauration complète sur des immeubles destinés à la location et situés dans certaines zones urbaines protégées et bénéficier d'une réduction d'impôt.

Pour en savoir plus consultez notre article Restauration immobilière : dispositif Malraux

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