Qui paye l’IFI en 2021 ?

Les personnes dont la valeur nette du patrimoine immobilier excède 1 300 000 € au 1er janvier 2021.

Pour savoir si vous êtes concerné par l’IFI, dans les grandes lignes : additionnez la valeur de vos biens immobiliers au 1er janvier 2021 (estimez-les en comparant les prix du marché). Déduisez-en vos dettes en cours (se rapportant aux seuls immeubles imposables) dont le montant estimé de l’IFI 2021, les biens exonérés d’IFI ainsi qu'un abattement de 30 % sur la valeur de votre résidence principale. Si le montant obtenu dépasse les 1 300 000 €, vous êtes soumis à l'IFI.

Pour en savoir plus, voir le seuil de l’IFI en 2021.

Quelle est la date de déclaration de l’IFI en 2021 ?

Les modalités de déclaration de votre IFI sont les mêmes que pour la déclaration de vos revenus 2020.

 Pour en savoir plus, voir Déclaration IFI 2021 : mode d’emploi

Le montant de mon patrimoine se situe juste au-dessus du seuil d’imposition à l’IFI en 2021. N’ai-je pas intérêt à ne rien déclarer ?

Tout d'abord, si vous êtes « juste au-dessus » du seuil de déclaration, le montant de votre IFI restera limité. Imaginons que vous possédiez un patrimoine immobilier net d’une valeur de 1 350 000 €, le montant de votre IFI s’élèvera à 2 225 € (voir Barème et calcul de l’IFI 2021).

L’impôt se calcule sur la fraction du patrimoine taxable excédant 800 000 euros.

Si vous ne déclarez rien, l'administration fiscale dispose de 7 ans pour vous contrôler. En revanche, si vous déclarez, ce délai se réduit à 4 ans.

Pour en savoir plus, voir Déclaration IFI : mode d’emploi

Puis-je échelonner le paiement de mon IFI ?

Non, aucun règlement fractionné n’est possible. La date limite de paiement figure sur votre avis d’impôt 2021 pour l’IFI. Il est exigible dans les 30 jours de la date de mise en recouvrement. Dans la quasi-totalité des cas, vous le recevrez en août 2021 et vous devrez payer l’IFI le 15 septembre 2021 au plus tard. Attention, en cas de retard, une pénalité de 10 % est due.

Pour en savoir plus, voir Barème et calcul de l’IFI 2021

Nous vivons en couple sans être marié. Devons-nous additionner nos patrimoines IFI respectifs ?

Oui. Les concubins notoires (qui vivent ensemble de manière stable) sont soumis à une déclaration d’IFI commune. Ils doivent donc additionner leurs patrimoines.

Attention : si vous possédez chacun votre résidence principale, vous ne pourrez bénéficier de l'abattement IFI résidence principale de 30 % que sur l'une d'entre elles.

Existe-t-il des réductions d’IFI et des biens exonérés d’IFI comme pour l'impôt sur le revenu ?

Certains biens sont exonérés d’IFI comme, par exemple, les biens mobiliers et les biens immobiliers professionnels (voir Les biens exonérés d’IFI).

Vous pouvez également déduire certaines dettes se rapportant aux biens imposables pour amoindrir la valeur de votre patrimoine immobilier net (voir IFI dettes déductibles 2021).

Et vous pouvez faire un don à un organisme d’intérêt général afin de bénéficier d’une réduction d’impôt. Voir Réduire votre IFI 2021.

J’ai des questions sur l’IFI. Qui peut m'aider ?

Les impôts ont mis en place un service téléphonique joignable au 0809 401 401 (prix d’un appel depuis un fixe) du lundi au vendredi de 8h30 à 19h.

Où dois-je déposer ma déclaration d’IFI ?

Déclarez votre IFI en ligne avec vos revenus ou adressez votre déclaration d’IFI et ses annexes (2042-IFI) avec votre déclaration de revenus 2042 au service des impôts des particuliers indiqué page 1 de votre déclaration de revenus préremplie, même si vous avez changé d’adresse.

La déclaration d’IFI des non-résidents

- Si vous habitez hors de France (sauf Monaco), vous devez déclarer en ligne ou adresser votre déclaration au service des impôts des particuliers non-résidents, 10, rue du Centre, TSA 10 010, 93465 Noisy-le-Grand Cedex.

- Si vous êtes résident de la Principauté de Monaco, vous devez déclarer en ligne ou adresser votre déclaration au service des impôts des particuliers de Menton, 7, rue Victor Hugo, 06507 Menton Cedex.