Étudiants : quelles solutions pour se loger ?

Tout d'abord, voici les premières questions à se poser : remplissez-vous les critères pour obtenir un logement subventionné en résidence universitaire ? A défaut, si vous envisagez de vous loger dans une chambre ou un appartement en ville, quelles aides peuvent vous aider à financer votre loyer et votre dépôt de garantie ? 

Se loger en résidence universitaire : critères et procédure d’attribution

Les critères d'attribution d'un logement étudiant

Se loger en résidence universitaire, gérée par un Crous, permet de se loger à un prix raisonnable (à partir d'environ 200 € / mois) car le logement est subventionné. Vous avez par ailleurs droit à l'allocation de logement sociale (ALS).

Les critères d'attribution d'un logement étudiant en résidence universitaire sont transparents grâce au dossier social étudiant (DSE). Le DSE doit être saisi avant le 31 mai 2023 , pour la rentrée 2023/2024, sur le portail www.messervices.etudiant.gouv.fr.

Les logements gérés par un Crous sont prioritairement attribués aux étudiants dont la famille dispose de faibles ressources. Les critères sont les mêmes que pour le calcul de la bourse d’études :

• revenus de l'étudiant et de ses parents,
• composition de la famille,
• éloignement géographique du domicile familial et résultats universitaires.

Vous effectuez vos vœux de résidences sur trouverunlogement.lescrous.fr.

L'attribution d’un logement étudiant

L'attribution d’un logement étudiant se fait en 2 phases :   

• du 12/06 au 5/07 : priorité aux boursiers (Cette phase n’est pas ouverte aux étudiants internationaux)
• à partir du 11/07 : ouverture à tous les étudiants avec priorité aux critères sociaux. 

Depuis 2022, les propositions de logements étudiants seront proposées en quatre tours du 13 juin au 5 juillet.

Cela signifie qu’elles seront effectuées toutes les semaines durant cette période. Un vrai plus puisque cela vous permet d’ajuster vos demandes en temps réel.

Vous recevez un SMS et un email vous avertissant de l’attribution de votre logement. En cas de refus, vous avez la possibilité de vous orienter vers un autre logement du Crous en participant au tour suivant. Dans ce cas, vous devez impérativement penser à valider, de nouveau, votre « panier » de vœux.

 Vous retrouverez, dans le tableau suivant, les dates précises de ces quatre tours d’attribution :

À partir du mardi 11 juillet, tous les étudiants (boursiers ou non, nationaux ou internationaux) peuvent consulter les offres de logement étudiants restant disponibles et réserver sur trouverunlogement.lescrous.fr.

Des offres de logements étudiants sont mises en ligne régulièrement selon les désistements ou départs… Consultez régulièrement le site trouverunlogement.lescrous.fr !

L’admission en résidence universitaire définitive

Pour que l’admission en résidence universitaire soit définitive, vous devez verser une avance sur loyer de 100 € avant la date de fin de votre réservation. Cette avance sera déduite de votre premier loyer vaut confirmation de réservation.

A la rentrée, on vous demandera le paiement du premier loyer, la présentation de l'attestation de votre assurance contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, responsabilité civile) et la présentation de la carte d'étudiant de l'année universitaire pour laquelle le logement a été obtenu.

Vous êtes déjà logé dans une résidence Crous ?

Si vous êtes déjà logé dans une résidence Crous et souhaitez conserver votre logement pour la prochaine année universitaire, vous devez effectuer une demande de renouvellement dans votre espace Cité'U sur le site messervices.etudiant.gouv.fr.

Se loger hors résidence universitaire : quelles aides financières ?

Si vous ne pouvez pas, ou ne souhaitez pas, vous loger en résidence universitaire, vous pouvez louer une chambre ou un petit appartement en ville ou partager un grand appartement à plusieurs en colocation.

Aides au paiement du loyer

Pour vous aider à payer votre loyer, vous pouvez bénéficier des aides suivantes attribuées, sous certaines conditions, et versées par la Caisse d'allocations familiales (CAF) :

• allocation de logement sociale (ALS) : elle peut être versée pour une chambre en foyer ou en résidence universitaire, mais également pour un logement en ville ;
• aide personnalisée au logement (APL) si votre logement est conventionné.

 Le site de la CAF vous permet d'effectuer  une simulation de l'aide au logement à laquelle vous pourriez avoir droit.

Pour en savoir plus, consultez le site de la CAF.

Aides pour la caution

Point important avant la signature du bail de votre logement : trouver une caution qui va s'engager auprès du propriétaire à payer votre loyer si vous deviez être défaillant. Plusieurs solutions s’offrent à vous si vous ne disposez pas d’une caution familiale :

• si vous êtes titulaire d'un CDD ou d'une convention de stage d'au moins 3 mois ou si vous êtes étudiant boursier : la garantie Visale accordée par Action logement ;
• la caution locative étudiante (Clé) : la Clé est une garantie de l'Etat gérée par les Crous qui facilite l'accès au logement des étudiants sans garants personnels. La demande se fait directement sur le site Lokaviz ;
• autre option : demander à votre banque une caution bancaire.

Aides au financement du dépôt de garantie

Il existe des solutions pour vous aider à avancer le dépôt de garantie de votre logement étudiant (généralement, un mois de loyer pour un appartement vide et deux mois pour un meublé) :

• l’avance Loca-pass accordée par Action logement. Il s'agit d'un prêt sans intérêt et sans frais de dossier ;
• le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) fournit une aide plus globale aux personnes en difficulté, sous forme de prêts ou de subventions.

Pour aller plus loin :

• Étudiants : comment se loger moins cher ?
• Étudiants : s'installer dans son premier logement
• Comment financer ses études ?