Etudiants, toutes les aides pour s'installer dans son logement
Si votre enfant compte sur un job étudiant pour payer une partie de son loyer et son dépôt de garantie, sachez qu'il existe également des aides au logement de l'État attribuées en fonction de votre situation personnelle et dont vous pouvez bénéficier en tant qu’étudiant.
Aides au logement de la CAF (APL, ALF, ALS)
La CAF (Caisse d'allocations familiales) attribue, sous conditions de ressources, trois types d’aide au logement, non cumulables :
- l’aide personnalisée au logement (APL),
- l’allocation de logement familiale (ALF),
- l’allocation de logement sociale (ALS).
Comment bénéficier des APL ?
L’APL s’adresse aux locataires ou sous-locataires d’un logement qui a fait l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État. En cas de sous-location, celle-ci doit impérativement être déclarée au propriétaire. De plus, le sous-locataire doit être âgé de moins de 30 ans ou être hébergé chez un accueillant familial.
L’APL peut représenter jusqu'à un tiers du loyer.
Le montant de l’APL dépend de vos revenus, de la composition de la famille, du lieu du logement et du montant du loyer : il est possible de réaliser une simulation APL pour connaitre le montant approximatif de cette aide.
Petite spécificité concernant les étudiants, un montant forfaitaire de ressources annuelles est appliqué dans le cadre du calcul de l’APL. Pour l’année 2025, ce montant forfaitaire s’élève à :
- 8 600 € pour les non-boursiers louant un logement classique,
- 6 900 € pour les boursiers louant un logement classique,
- 6 600 € pour les non-boursiers vivant en foyer,
- 5 400 € pour les boursiers vivant en foyer.
L’APL est versée à partir du 1er jour qui suit le mois de votre demande. Cette aide est ensuite versée tous les 5 des mois suivants. Par exemple, si vous emménagez le 15 septembre, l’ouverture des droits aura lieu en octobre et le 1er versement interviendra le 5 novembre.
Attention : si le logement appartient à un membre de votre famille, vous ne pouvez pas en bénéficier.
Autres aides au logement de la CAF : l’ALF et l’ALS
Si le logement n’a pas fait l’objet d’une convention, vous pouvez, en fonction de votre situation familiale, bénéficier de l’ALF ou de l’ALS. Selon vos revenus, le type de logement et le lieu d’habitation, le montant de l’aide peut être variable.
Pour en savoir plus sur l’allocation de logement familiale (ALF) et l’allocation de logement sociale (ALS).
Simulation aide au logement
Le site Internet de la CAF vous permet d’effectuer une simulation du calcul de l’aide au logement dont vous pouvez bénéficier.
L’aide Mobili-jeune pour les jeunes en alternance
L’aide Mobili-jeune, proposée par l’organisme Action Logement, est destinée aux jeunes de moins de 30 ans en formation en alternance, en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation, dans une entreprise du secteur privé non agricole. En effet, l’aide Mobili-Jeune a son pendant pour les salariés du secteur agricole : le dispositif Agri-Mobili-Jeune.
Cette aide permet à l’étudiant en alternance de payer moins cher son loyer et de pouvoir louer un logement proche de son lieu de formation ou de son lieu de travail pendant la durée de sa formation.
Le montant de l’aide Mobili-jeune peut atteindre 100 euros par mois, sur une durée maximum de trois ans.
Le calcul de l’aide Mobili-jeune est basé sur le montant du loyer, après déduction des diverses aides au logement reçues (dont l’APL). De plus, plusieurs conditions liées au demandeur ou au logement s’appliquent. La rémunération brute mensuelle ne doit ainsi pas dépasser 100% du montant du SMIC. L’aide peut être accordée en cas de location ou colocation dans le parc privé ou social, mais aussi en cas de sous-location uniquement dans le parc social.
Autres aides pour le logement : avance Loca-Pass, garantie Visale
Comment obtenir une avance « Loca-Pass » pour le paiement du dépôt de garantie ?
Lorsque votre enfant loue un logement, il doit verser un dépôt de garantie à votre propriétaire à la signature du contrat de bail. En pratique, il s’agit d’avancer une somme correspondant à un mois de loyer (hors charges) pour un appartement vide et à deux mois de loyer (hors charges) pour un meublé.
Si votre enfant ne dispose pas de la somme nécessaire à ce dépôt de garantie, vous pouvez peut-être vous l'avancer. À défaut, votre enfant étudiant doit pouvoir recourir à l’avance « Loca-Pass » accordée par Action logement pour financer tout ou partie de votre dépôt de garantie si vous êtes titulaire d’un CDD ou d’une convention de stage d’au moins 3 mois, si vous êtes en formation professionnelle (contrat d’apprentissage, contrat de professionnalisation) ou si vous êtes étudiant boursier.
Il s’agit d’un prêt sans intérêt et sans frais de dossier égal au montant du dépôt de garantie figurant dans votre bail (dans la limite de 1200 €) avec une durée de remboursement modulable sur une période maximum de 25 mois (après un différé de paiement de 3 mois).
Le montant que votre enfant rembourse chaque mois est au minimum de 20€ ; cette condition ne s’applique cependant pas au dernier versement. Si vous quittez le logement avant la fin du contrat de location, vous devez rembourser l’intégralité de la somme empruntée au maximum 3 mois après votre départ du logement.
Comment obtenir une garantie « Visale » pour la caution de loyer ?
Autre point important avant la signature du bail : trouver une caution. Qui va s’engager auprès du propriétaire du logement à payer votre loyer si vous êtes défaillant ? Il peut s’agir de vous-même en tant que parent. À défaut, si votre enfant est titulaire d’un CDD ou d’une convention de stage d’au moins 3 mois, s’il est en formation professionnelle (contrat d’apprentissage, contrat de professionnalisation) ou s’il est étudiant boursier, il peut peut-être bénéficier gratuitement de la Garantie Visale accordée par Action logement.
La Garantie Visale peut venir renforcer votre dossier de location et couvrir jusqu’à 600€ de loyer sans justification de ressources (800 € en Île-de-France). Il est possible pour un étudiant d’augmenter son loyer plafond si celui-ci justifie de ressources mensuelles supérieures à 1600 € en Île-de-France (ou 1200 € hors Île-de-France).
La croissance encore au rendez-vous pour la garantie Visale en 2024
Avec 340 211 contrats Visale mis en place en 2024, le dispositif affiche une nouvelle fois une croissance positive pour sa 9e année d’existence. La garantie Visale affiche ainsi une progression de près de +7 % par rapport à l’année précédente. Chez les locataires ayant obtenu un visa certifié Visale, 9 répondants sur 10 sont tout à fait satisfaits. Et plus de la moitié des bénéficiaires ont signé un bail moins d’une semaine après réception de leur visa certifié. 9 sur 10 l’ont signé dans le mois suivant).
Source : visale.fr
Quelles sont les aides des banques pour le dépôt de garantie ?
Certaines banques peuvent également aider votre enfant étudiant à financer son dépôt de garantie après étude de son dossier. Parlez-en à votre conseiller.
Demander une caution bancaire
Pour trouver une caution, il peut aussi demander à votre banque une caution bancaire. Si elle est octroyée après l’étude du dossier, la caution bancaire permet d’avoir un accord de principe écrit de la banque avant même la signature du contrat de bail. Ce qui constitue un sérieux avantage lors du dépôt du dossier.
Qu’est-ce que le Fonds de solidarité pour le logement (FSL) ?
Le FSL vient en aide aux personnes en difficulté, et notamment aux locataires ou sous-locataires d’un logement. Il existe un FSL par département : les conditions d’attributions varient donc d’un département à l’autre. Le montant de l’aide accordée peut également être modulé en fonction des revenus du demandeur. Concrètement, l’appui apporté par le FSL peut consister en une aide financière directe ou un prêt sans intérêt à rembourser.
Quelles sont les autres aides à connaître ?
Dans certains cas, votre enfant peut aussi bénéficier d’aides locales. Pour en savoir plus, vous pouvez notamment vous informer auprès :
- du centre communal d’action sociale (CCAS) de votre ville,
- d’un Point conseil budget, dont la liste est disponible dans l’annuaire du site Service-public.fr
- de l’Agence départementale pour l’information sur le logement (Adil).
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