Plus de 550 € en moyenne pour louer un studio
Dans une enquête récente, la plateforme LocService estime à 613 € le budget logement des étudiants. Ce montant varie naturellement en fonction des villes et des régions. « En province, un étudiant dispose d’un budget de 567 € contre 786 € en région parisienne. Quant aux étudiants qui souhaitent habiter dans Paris même, leur budget moyen mensuel, charges comprises, s’élève à 858 €. », détaillent les auteurs de l’étude.
Au-delà de la localisation, la surface a bien évidemment son importance. En moyenne, il faut prévoir 557 € par mois pour louer un studio, charges comprises. Ce budget peut monter à 732 € pour un T2, mais peut descendre à 437 € pour une simple chambre étudiante.
A noter que cette analyse fait la distinction entre le studio, qui présente une surface moyenne de 23 m², et un T1, pour une surface de 29 m². Surprise, le T1 est légèrement moins cher avec un loyer moyen de 550 € par mois. Une différence qui peut notamment s’expliquer par la rareté relative des studios dans les grandes villes.
Des loyers orientés à la baisse en Île-de-France
Sur les 10 villes étudiantes les plus chères de France, 9 se situent en Île-de-France. Pourtant, cette région française voit les loyers des logements étudiants s’éroder.
La région parisienne peine en effet à attirer les étudiants : « Bien que la région parisienne reste la première région étudiante de France avec 20 % des étudiants qui ciblent ce secteur, ce chiffre est en forte baisse par rapport à celui d’avant-crise où il était de 26 %. »
Après Paris, les villes les plus demandées sont Lyon, Lille, Bordeaux et Angers.
La coloc’ a toujours la cote
D’après cette analyse, plus de la moitié (55 %) des étudiants choisit de se loger dans un studio ou un T1. Mais il existe d’autres solutions de logement qui permettent de réduire la facture.
La colocation, par exemple, continue de faire des adeptes. 1 étudiant sur 5 (20 %) privilégie ainsi cette solution pour se loger pendant ses études. Cette proportion est identique à celle qu’on pouvait observer en 2021. En moyenne, un logement en colocation revient à 468 €/mois charges comprises.
Enfin, les différentes périodes de confinement et la crise sanitaire n’ont pas été sans impact sur la demande immobilière des étudiants. Comme le reste de la population, les étudiants sont à la recherche de logements plus vastes et plus spacieux.
L’an passé, on observait que le temps supplémentaire passé à la maison au cours des derniers mois se traduisait par une réévaluation des critères de recherche. Ainsi, 19 % des étudiants recherchaient un T2 pour la rentrée 2021, soit 3 points de plus qu’en 2020. D’après l’étude, « la fin de la crise sanitaire ne signifie pas (pour l’instant) un retour en arrière en termes de recherche de surface. La part de la colocation est restée étonnamment stable indépendamment du contexte de crise. »
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(1)https://blog.locservice.fr/wp-content/uploads/2021/06/CP-Logement_Etudiant_France-09062021vf.pdf
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