Une baisse des taux générale…

En septembre 2018, les taux des crédits immobiliers sont toujours stables à 1,43 % en moyenne, comme en juillet et en août 2018, révèle l’Observatoire du Crédit Logement/CSA. L’organisme rappelle que les taux sont au plus bas depuis le premier choc pétrolier de 1974, et ce malgré la reprise de l’inflation.

La baisse des taux concerne toutes les durées de prêts, ainsi que le montre le tableau des prêts à taux fixes ci-dessous :

Tableau-LCL-Baisse-Taux-Generale-Achat-immobilier

… qui profite aux emprunteurs plus fragiles financièrement

De plus, ce sont les emprunteurs dont le dossier est le moins solide financièrement (3e et 4e groupes) qui ont bénéficié des baisses de taux les plus fortes. En revanche, la baisse a été très modeste pour les emprunteurs du 1er groupe (ceux dont le dossier est le plus solide financièrement).

Septembre 2018

Tableau-LCL-taux-septembre-2018-achat-immobilier

Septembre 2017

Tableau-LCL-taux-Septembre 2017-achat-immobilier

La durée des prêts s'allonge

Depuis le début des années 2014, les durées des prêts bancaires ont augmenté de 18 mois retrouvant les niveaux élevés constatés au second semestre 2007, selon l’Observatoire.

Cette durée était en moyenne de 225 mois en septembre 2018, contre 223 mois en août 2018 et 222 mois en septembre 2018.

©Uni-médias – septembre 2018