La collecte nette des SCPI totalise 3,3 milliards d’euros sur les neuf premiers mois de l’année, soit une hausse de 33 % par rapport à la même période de 2024. Les SCPI diversifiées ont capté 74 % de la collecte du troisième trimestre, devançant les SCPI à prépondérance bureaux (14 %), santé et éducation (3 %), logistique et locaux d’activité (3 %), commerces (2 %) et résidentiel (2 %). Les SCPI hôtels, tourisme, loisirs ont quant à elles capté moins de 1 % du total des souscriptions du troisième trimestre. Côté rendements, le taux de distribution moyen rapporté au prix de référence le 1er janvier 2025 s’établit à 3,50 % sur les neuf premiers mois de l’année, toutes catégories confondues, contre 3,25 % sur la même période de 2024. Enfin, côté valorisation, le prix de part moyen pondéré par la capitalisation a reculé de 3,6 % au troisième trimestre, traduisant une quasi-stabilité depuis le premier trimestre (–3,5 %).
SCPI : la dynamique se confirme au troisième trimestre
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Au troisième trimestre 2025, la collecte nette des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) a atteint 1,1 milliard d’euros. Soit une hausse record de 38 % par rapport au troisième trimestre 2024.
