Défiscalisation liée à l’habitation principale

Certaines dépenses réalisées dans votre habitation principale vous permettent de profiter d’un avantage fiscal :

Défiscalisation investissement locatif

  • Défiscalisation loi Pinel : réduction d’impôt pour l’acquisition depuis le 1er septembre 2014 d’un logement neuf ou assimilé destiné à la location
  • Défiscalisation loi Scellier : réduction d’impôt pour l’acquisition entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012 (ou, par exception, 31 mars 2013) d’un logement neuf ou assimilé destiné à la location
  • Défiscalisation loi Girardin : réduction d'impôt lorsque vous réalisez des investissements outre-mer pour l'acquisition ou la construction de logements neufs destinés à l'habitation principale (investissements réalisés avant le 1er janvier 2018) ; réduction d’impôt pour travaux de réhabilitation ou de confortation contre le risque sismique et cyclonique portant sur un logement achevé depuis plus de 20 ans situé en outre-mer (investissements réalisés jusqu’au 31 décembre 2020) ;
  • Défiscalisation loi Malraux : réduction d’impôt pour des travaux de restauration complète sur des immeubles destinés à la location et situés dans certaines zones urbaines protégées
  • Loi Censi Bouvard : réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement dans certaines résidences avec services
  • Défiscalisation réhabilitation des résidences de tourisme : réduction d’impôt pour travaux de réhabilitation de logements de plus de 15 ans situés dans des résidences de tourisme classées votés en assemblée des copropriétaires entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2019
  • Loi Robien et loi Borloo : déduction des revenus fonciers d’une quote-part des dépenses d’investissement dans l’immobilier locatif réalisées entre le 1er janvier 2003 et le 31 décembre 2009
  • Défiscalisation Cosse ancien : déduction spécifique des revenus fonciers d’une quote-part des dépenses d’investissement dans l’immobilier donné en location dans le cadre d’une convention conclue avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) entre le 1er janvier 2017 et le 31 décembre 2019

Défiscalisation retraite

Les versements effectués sur des placements spécifiques d'épargne retraite (Perp, au titre du régime Préfon ou sur un contrat Madelin) sont déductibles des impôts dans certaines limites.

 

La fiscalité de l’épargne retraite prévoit ainsi une enveloppe individuelle de déduction commune

Autres dispositifs de défiscalisation

Avertissement : Les informations fournies par LCL proviennent de sources dignes de foi mais ne sauraient entraîner sa responsabilité en cas d'inexactitude.